越南Savills公司：越南住宅市场前景可观
2019-06-18 15:35 来源：东方经济网 字号:
图片来源于越通社
据越通社报道，越南Savills公司日前公布越南住宅市场研究结果透露，经济发展前景可观、FDI流入量处于较高水平以及适当的货币政策是越南房地产市场继续发展的有利因素。据预测，各大城市的房地产供应量将会增加，从而满足市场的要求。
越南Savills公司表示，越南现有人口总数9400万人，位居东盟第三位，但城市化率仅为36%左右，在东盟地区处于最低水平，越南房地产市场有望超越邻国。另外，越南各大城市面貌日新月异，吸引大量外资，再加上人口年龄结构处于黄金时期，经济结构不断优化、前景可观等因素为推动住宅市场发展注入强劲动力。
作为全国经济中心的河内市和胡志明市为全国金融市场和房地产市场的增长作出巨大贡献。该两市人口占全国人口总数的17%，其城市化率居东盟第一。城市地区人口快速增长使住宅需求随之大幅增加。
据越南Savills公司的研究数据显示，在2014-2018年阶段，河内市和胡志明市的住房交易量呈显著增加趋势。5年来胡志明市住房交易量平均每年增长44%，2018年交易量创下新纪录，达4.9万起，成交量达87%，创近5年来新高。
低端住宅在2014-2018年阶段成了房地产市场的主流，占交易总量的60%。今后低端住宅供应量较大，因此低端住宅预计将继续引领房地产市场。
2018年河内市住宅交易量同比增长20%;中端住宅占交易总量的61%。在2014-2018年阶段，中端住宅交易量占43-61%，而低端住宅交易量占31%，年均增长6%。高端住宅交易量占8%，原因在于其价格高而供给量小。
越南Savills公司认为，到2020年，胡志明市主要供应低端住宅，而中端住宅继续成为首都河内的主流。
越南建设证券提醒各位投资者，虽然越南是东南亚投资热点，但仍需要注意控制投资风险，谨慎选股。关注越南建设证券微信公众号“越证快讯”以了解更多越南最新市场消息以及独家分享。(责任编辑：王梓蓉)
- 1商务部：就欧盟对华电动汽车反补贴案价格承诺方案交流取得了一定进展
- 2多家上市公司实控人、控股股东频频以协议转让的方式出让股权
- 3江西首支省级科创基金开始招GP了，预计目标规模20亿元
- 4英伟达即将披露三季度财报，已有多家机构分析师上调英伟达目标价
- 5美国大选结果出炉后，华尔街对于美联储明年降息前景的担忧愈发强烈
- 6黄羽鸡行情走势相对平稳，未出现较大季节性波动，企业将仍处于盈利区间范围内
- 7多只黄金ETF基金份额创新高，再有黄金ETF宣布降费
- 8人形机器人利好催化密集，相关概念股表现活跃
- 9互换便利首批500亿元操作已经落地，超过120家上市公司披露回购增持再贷款
- 10小额贷款行业洗牌加速，商丘至少31家小贷公司未通过年审
- 热图
- 精彩瞬间
- 精彩新闻
- 随便看看
